"Bodrumdan su geliyor" diyerek arayan kişilerin önemli bir bölümünde hat aslında açık. Sorun hattın kapalı olması değil, boşalacak yerin dolu olması.
Buna geri tepme diyoruz. Tıkanıklıkla aynı belirtiyi verir, tamamen farklı bir sorundur ve temizlikle çözülmez.
Nasıl oluyor
Bina hattı, atık suyu şebekeye boşaltır. Yoğun yağış, kar erimesi veya taban suyunun yükselmesi durumunda şebeke dolar. Dolu bir şebekeye boşalma olmaz; su, basıncın en düşük olduğu yeri arar ve bulur: binadaki en alçak gider ağzı.
Bu genellikle bodrumdaki zemin süzgeci, kazan dairesindeki gider veya zemin kat tuvaletidir. Su oradan yukarı doğru çıkar. Yani su gitmiyor değil, tam tersine geri geliyor.
Tıkanıklıktan ayırmanın yolu
Yerinde ilk yaptığımız iş bu ayrımı yapmak. Hattı boşaltıyoruz ve seviyeyi izliyoruz. Gerçek tıkanıklıkta hat açıldığında akış döner ve seviye bir daha yükselmez. Geri tepmede ise seviye kısa süre sonra yeniden yükselir, çünkü kaynak hâlâ açıktır.
İkinci ipucu zamanlama: geri tepme neredeyse her zaman yağışla, kar erimesiyle veya nehir seviyesinin yükselmesiyle aynı zamana denk gelir. Kuru bir günde başlayan sorun genellikle tıkanıklıktır.
Kimler risk altında
En alçak kotta yer alan yapılar: nehir ve dere yataklarına yakın mahalleler, körfez ve deniz kotuna yakın bölgeler, ova yerleşimlerinde taban suyunun yüzeye yakın olduğu yerler.
Bina özelinde ise şebeke kotunun altında kalan her nokta risklidir: bodrum katlar, kapalı otoparklar, asansör kuyuları ve zemin altı depolar. Bu noktalarda gider bulunuyorsa geri tepme ihtimali baştan vardır.
Geri tepme kontrol vanası
Çözüm, suyun tek yönde akmasını sağlayan bir vanadır. Şebeke tarafından gelen su vanayı kapatır; bina tarafından giden su ise normal şekilde geçer.
Vana tek başına yeterli değildir: hattın açık ve bakımlı olması gerekir, çünkü tıkalı bir hatta vana da doğru çalışmaz. Ayrıca vana kapalıyken bina o süre boyunca boşaltma yapamaz; bu yüzden yoğun yağışta su kullanımını azaltmak gerekir.
Her binaya vana takılması gerekmiyor. Yerinde bakıp sizin durumunuzda gerçekten işe yarayıp yaramayacağını söylüyoruz — gerekmeyen bir işi önermek, bir sonraki yağışta aynı sorunu yaşamanız demek.
Kendiniz çözemediyseniz bekletmeyin — tıkanıklık bekledikçe sertleşir, müdahale hem uzar hem pahalılaşır.
Sahadan
Sık sorulanlar
Geri tepme sigortadan karşılanır mı?
Poliçenize bağlı; bazı konut poliçeleri kanalizasyon geri tepmesini kapsam dışında tutar, bazıları ek teminatla kapsar. Bunu poliçenizden veya acentenizden teyit etmek gerekiyor. Biz sigorta süreci yürütmüyoruz ama yerinde tespit ettiğimiz sebebi yazılı veriyoruz.
Süzgeci kapatsam olur mu?
Geçici olarak seviyeyi geciktirebilir ama basınç yeterince yükselirse kapak kalkar ya da başka bir noktadan çıkar. Ayrıca kapalı süzgeç, normal zamanda binanın boşaltma yapmasını da engeller. Kalıcı çözüm tek yönlü vanadır.