Sağanak sonrası gittiğimiz adreslerin çoğunda kapasite sorunu yok; ızgara sorunu var. Yaprak, toprak ve poşetle dolmuş bir ızgara, hiç yokmuş gibi davranır.
Bu, önlenmesi en kolay ve en ucuz acil çağrı tipi. Aşağıdaki kontrol on dakika sürüyor ve yılda iki kez yapılması çoğu yer için yeterli.
Neye bakacaksınız
Bahçe, otopark ve giriş ızgaralarının üzerine eğilip bakın: gözlerin arasından zemin görünüyor mu, yoksa yaprak ve toprakla mı kapanmış? Kapanmışsa üstünü temizleyin.
Sonra bir kova su dökün. Su hızla iniyorsa hat açıktır. Yavaş iniyor veya birikiyorsa sorun ızgaranın üstünde değil altındadır; bu durumda hattın basınçlı suyla açılması gerekir.
Otopark rampası varsa geçen yağışta girişte su birikip birikmediğini hatırlayın. Bir kez su basmış bir yer, önlem alınmazsa aynı koşulda tekrar basar.
Bina çevresindeki drenaj
Bodrum rutubetinin en sık sebebi gider değil, bina çevresindeki drenaj hattıdır. Bu hat zamanla toprak, kum ve kökle dolar; dolduğunda suyu temele yönlendirir.
Belirtisi şu: gider açık olduğu hâlde bodrum duvarında nem, kabarma veya küf var. İçeriden yapılan hiçbir müdahale bunu çözmez; drenajın açılması gerekir.
Drenaj hattı basınçlı suyla temizlenebilir. Bir kez açıldıktan sonra yıllarca sorunsuz çalışır — özellikle çevresinde büyük ağaç yoksa.
Ne zaman yapmalı
İki zaman aralığı işe yarıyor. Birincisi yaprak dökümü tamamlandıktan hemen sonra, ilk yoğun yağıştan önce; ormanlık ve ağaçlı çevrelerde ızgarayı kapatan şey çoğunlukla yaprak oluyor.
İkincisi ilkbahar: kış boyunca biriken toprak ve kumun alınması. Yağış rejiminin yıl boyu yüksek olduğu illerde ise mevsimlik değil, birkaç aylık bir periyot gerekiyor.
Kapasite sorunuysa ne olur
Izgara ve drenaj açık olduğu hâlde su hâlâ basıyorsa sorun temizlikle çözülmez; kapasite yetersizdir. Bu, ek ızgara, eşik, kot düzenlemesi veya geri tepme önlemi gerektiren bir iştir.
Bunu yerinde ayırt edip size açıkça söylüyoruz. Kapasite sorunu olan bir yere her yağışta temizlik satmak kolay olurdu; ama sorunu çözmediğini bilerek yapılan iş, bizim işimiz değil.
Kendiniz çözemediyseniz bekletmeyin — tıkanıklık bekledikçe sertleşir, müdahale hem uzar hem pahalılaşır.
Sahadan
Sık sorulanlar
Site yönetimiyiz, hangi sıklıkla yaptırmalıyız?
Çevrede ağaç yoğunluğu ve yağış rejimi belirleyici. Ağaçlı bir sitede yılda iki kez — sonbaharda ve ilkbaharda — çoğu durumda yeterli. Yağışın yıl boyu yüksek olduğu illerde birkaç aylık periyot gerekiyor. İlk çalışmada ızgaraların ne kadar hızlı dolduğunu görüp size gerçekçi bir aralık söylüyoruz.
Izgara temizliği ile kanal açma aynı şey mi?
Değil. Izgara ve drenaj, yağmur suyunu taşıyan hattır; kanal açma ise atık su hattıyla ilgilidir. İkisi çoğu yapıda ayrı sistemlerdir. Aynı araçla yapılabiliyor ama işler farklı, dolayısıyla planlaması da ayrı.